Home Loan Interest Rate Options: આજના સમયમાં પોતાનું ઘર ખરીદવું દરેકનું સપનું છે. પરંતુ પ્રોપર્ટીના સતત વધી રહેલા ભાવને કારણે આ સપનું સરળતાથી પૂરું થતું નથી. એવા સમયે લોકો ઘર લોન લઈને પોતાનું ઘર ખરીદે છે. જો તમે પણ હોમ લોન લેવાની તૈયારી કરી રહ્યા છો, તો સૌથી પહેલું મહત્વનું છે કે તમને વ્યાજના ત્રણ અલગ-અલગ વિકલ્પો મળતા હોય છે. એ સમજીને યોગ્ય પસંદગી કરવી તમારા માટે લાભદાયી સાબિત થશે.
1. સ્થિર (Fixed) વ્યાજ દર
સ્થિર વ્યાજ દર એટલે લોનની સમગ્ર અવધિ દરમિયાન તમારો વ્યાજ દર એકસરખો રહેશે. તેમાં કોઈ ફેરફાર થતો નથી. તેનો મોટો ફાયદો એ છે કે તમારી માસિક EMI પણ સ્થિર રહેશે. આથી બજેટ મેનેજ કરવું સરળ બને છે. જો તમને લાગે છે કે ભવિષ્યમાં વ્યાજ દર વધી શકે છે, તો આ વિકલ્પ સૌથી સુરક્ષિત છે.
2. ફેરવાતો (Floating) વ્યાજ દર
ફેરવાતા વ્યાજ દરમાં તમારો વ્યાજ દર સમય સાથે બદલાતો રહે છે. આ દરો RBIની નીતિઓ અને બજારની સ્થિતિ પર આધારિત હોય છે. જો બજારમાં વ્યાજ દર ઓછો થાય તો તમારી EMI પણ ઘટશે. પરંતુ જો દર વધે તો EMI પણ વધશે. આ વિકલ્પ લાંબા ગાળે લોન લેનારા અને બજાર પર નજર રાખી શકતા લોકો માટે યોગ્ય છે.
3. હાઇબ્રિડ (Hybrid) વ્યાજ દર
હાઇબ્રિડ વ્યાજ દરમાં શરૂઆતના થોડા વર્ષો સુધી વ્યાજ દર સ્થિર હોય છે, ત્યારબાદ તે ફેરવાતા વ્યાજ દરમાં બદલાઈ જાય છે. આ વિકલ્પ તેમના માટે સારો છે જેઓ શરૂઆતમાં સ્થિર EMI ઈચ્છે છે, પરંતુ પછીથી બજારની પરિસ્થિતિનો લાભ લેવા માગે છે.
કયો વિકલ્પ તમારા માટે યોગ્ય?
- જો તમે EMIમાં સ્થિરતા ઇચ્છો છો અને કોઈ જોખમ નથી લેવા માંગતા, તો Fixed Rate પસંદ કરો.
- જો લાંબા ગાળાનો લોન છે અને તમને લાગે છે કે વ્યાજ દર ઓછો થઈ શકે છે, તો Floating Rate સારું છે.
- જો શરૂઆતમાં સુરક્ષા અને પછી લવચીકતા ઇચ્છો છો, તો Hybrid Rate શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે.
અટક્યા વગર તમામ વિકલ્પો સમજ્યા બાદ જ નિર્ણય લો, કારણ કે યોગ્ય પસંદગી તમને લાંબા ગાળે મોટી બચત કરાવી શકે છે.
Read more-
